Может ли индивидуальный предприниматель использовать адрес квартиры для патента.

Вопрос: Может ли индивидуальный предприниматель использовать адрес квартиры для патента.  Какие виды нежилых помещений можно использовать?

На Ваш запрос отвечаем следующее:

Патентная система налогообложения (далее — ПСН) применяется в отношении видов предпринимательской деятельности, перечень которых устанавливается законами субъектов Российской Федерации, за исключением видов деятельности, установленных п. 6 ст. 346.43 Налогового кодекса РФ. Для применения ПСН необходимо получение патента (п. 1 ст. 346.45 НК РФ).

Патент на право применения упрощенной системы налогообложения

Форма патента на право применения патентной системы налогообложения (далее — патент) утверждена Приказом ФНС России от 04.12.2020 № КЧ-7-3/881@. В Приложении №1 к патенту указывается адрес места осуществления предпринимательской деятельности.

Приказом ФНС России от 09.12.2020 № КЧ-7-3/891@ (далее — Приказ) утверждены форма №26.5-1 «Заявление на получение патента» (Приложение №1 к Приказу) и Порядок заполнения формы заявления на получение патента (Приложение №3 к Приказу, далее по тексту — Порядок).

В соответствии с п. 23 Порядка раздел «Адрес места осуществления предпринимательской деятельности (код строки 010)» заполняется по каждому месту осуществления предпринимательской деятельности. При этом указываются адреса мест осуществления предпринимательской деятельности, находящиеся на территории одного субъекта РФ. В случае отсутствия определенного адреса места осуществления предпринимательской деятельности раздел «Адрес места осуществления предпринимательской деятельности (код строки 010)» не заполняется.

Использование места жительства в качестве адреса места осуществления предпринимательской деятельности

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»:

• место жительства — жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства;
• регистрация гражданина РФ по месту жительства — постановка гражданина РФ на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина РФ и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно п. 3 ст. 288 ГК РФ размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством. То же самое следует по смыслу из норм ст. 17 Жилищного кодекса РФ.

Из приведенных норм следует, что адрес места постоянной регистрации (фактического проживания) индивидуального предпринимателя не может являться адресом места осуществления предпринимательской деятельности, поскольку жилое помещение предназначено для проживания, а не для осуществления различной хозяйственной деятельности. Поэтому в разделе «Адрес места осуществления предпринимательской деятельности (код строки 010)» заявления на получение патента индивидуальный предприниматель не может указать адрес места постоянной регистрации (фактического проживания).

Использование помещений для осуществления предпринимательской деятельности.

Если индивидуальный предприниматель планирует осуществлять деятельность с применением ПСН на территории субъекта, где и зарегистрирован в качестве ИП:

• предпринимательская деятельность предполагает выезд по домашним адресам клиентов-заказчиков (физических лиц), и не планирует аренду нежилого помещения под офис.

В этом случае, место ее осуществления невозможно определить, и норма п. 23 Порядка предусматривает возможность не заполнения раздела «Адрес места осуществления предпринимательской деятельности (код строки 010)» в заявлении на получение патента для целей применения ПСН в отношении предпринимательской деятельности.

• предпринимательская деятельность предполагает осуществление торговой деятельности в арендованном нежилом помещении.

В этом случае, к нежилому помещению применяются «Санитарные правила СП 2.1.3678-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта, а также условиям деятельности хозяйствующих субъектов, осуществляющих продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 24.12.2020 №44.

• предпринимательская деятельность предполагает осуществление производственной деятельности в арендованном нежилом помещении.

В этом случае, производственные помещения должны соответствовать основным требованиям, направленным на соблюдение противопожарных и санитарно-эпидемиологических правил, требований к охране труда.

Основные требования к производственным помещениям для осуществления предпринимательской деятельности.

1. Требования пожарной безопасности установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ, а также нормативными документами по пожарной безопасности (ст. 1 Закона о пожарной безопасности). Это, в первую очередь, Закон о пожарной безопасности, Технический регламент о пожарной безопасности, Правила противопожарного режима (ч. 2, 3 ст. 4 Технического регламента о пожарной безопасности).
2. Основные и общие санитарно-эпидемиологические требования установлены Законом о санитарно-эпидемиологическом благополучии. Однако большое количество требований устанавливается в санитарных правилах, утверждаемых Роспотребнадзором. Соблюдать их обязаны все юрлица, ИП, граждане (ст. 1, п. п. 1, 3 ст. 39 Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии, пп. «а» п. 4 Положения о санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)).
3. Требования охраны труда — государственные нормативные требования охраны труда, а также требования охраны труда, установленные локальными нормативными актами работодателя, в том числе правилами (стандартами) организации и инструкциями по охране труда (ст. 209 ТК РФ). Государственные нормативные требования охраны труда обязательны для исполнения всеми юрлицами и физлицами при осуществлении ими любых видов деятельности (ч. 3 ст. 212 ТК РФ).
4. Требования промышленной безопасности применяются к опасным производственным объектам и распространяются на все организации, осуществляющие деятельность в области промышленной безопасности опасных производственных объектов. Требования установлены Законом о промышленной безопасности, федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности. Эти правила устанавливают требования к деятельности в области промышленной безопасности, безопасности технологических процессов и обоснованию безопасности опасного производственного объекта (п. 3 ст. 4 Закона о промышленной безопасности).

Ответственность за нарушение требований к производственным помещениям.

Ответственность за нарушение требований установлена Кодексом об административных правонарушениях РФ, в частности статьями 5.27.1, 6.3, 6.4, 9.1, 20.4 КоАП РФ.

Кроме того, при наступлении установленных последствий возможна и уголовная ответственность по статьям 143, 217, 219, 236 УК РФ.

Статью подготовила — ведущий аудитор компании    Толмачёва  И.Н.

Если у вас есть вопрос или вам нужна консультация  по налогообложению или бухгалтерскому учету, специалисты ГК «Эклектика» 

готовы решить вашу проблему в максимально короткие сроки.

Все консультации проводят наши высококвалифицированные, аттестованные специалисты, имеющие более чем 10-летний опыт работы с клиентами .

Записывайтесь на встречу и консультацию по тел.: +7 (812) 313-82-66